[CABINET MAITRE]

Cession de bail boutique 101m² à Marseille 16e


Dans un environnement commercial dynamique et bénéficiant d’une belle visibilité, nous proposons à la cession un droit au bail portant sur une boutique composée de deux espaces distincts avec vitrines, d’un bureau ainsi que d’une réserve.
Le local, récemment aménagé, offre un cadre de travail particulièrement agréable avec un espace de vente qualitatif et fonctionnel.
Son agencement permet l’exploitation de nombreuses activités commerciales, alimentaires ou non alimentaires, à l’exception des activités nécessitant une extraction ou de la cuisson sur place.
Toute activité envisagée sera soumise à l’accord préalable du bailleur.
Le bail commercial en cours dispose encore d’une durée résiduelle de 4 années, avec droit au renouvellement à son échéance conformément aux dispositions légales.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Droit au bail : 97 500 €
Loyer mensuel : 1 238 € (147,09 €/m²/an)

Précision sur le DAB : Loyer mensuel HC et HT.

Prix de vente Hors Honoraires : 90 000 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 101 m²

Référence CessionPME

VM1-1537

Synthèse

Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques

13006 Marseille 6e, (13) Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 97 500 € - Loyer mensuel : 1 238 € (147,09 €/m²/an)

Surface de 101 m²

Réactualisé le 10/09/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 13 (Bouches du Rhône), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 14 €/m²/mois

Loyer médian : 22 €/m²/mois

Loyer haut : 38 €/m²/mois

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